不交物业费，能否获得居住证明？

不交物业费不影响获得居住证明，但需符合其他条件。分析：居住证明的开具通常与物业费缴纳无直接关联，而是基于居住事实。根据相关规定，居住证明一般由社区居委会或派出所根据居民的实际居住情况出具。物业费的缴纳是业主与物业公司之间的合同关系，不缴纳物业费可能会面临物业公司的催缴、法律诉讼等后果，但这并不影响居住事实的认定。提醒：若因不交物业费导致与物业公司关系紧张，进而影响居住证明的开具，或面临物业公司的法律行动时，表明问题已较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作：1.居住证明申请：准备房产证、租赁合同、身份证等证明材料，前往社区居委会或派出所提出申请。按要求填写申请表，并提交相关材料以供审核。2.物业费问题解决：与物业公司沟通，了解欠费情况，协商制定还款计划或寻求减免方案。若沟通无果，可咨询法律专业人士，了解自身在物业合同中的权益和责任，必要时通过法律途径解决争议。3.特殊情况处理：若因物业费问题导致居住证明开具受阻，可向相关部门说明情况，并提供其他证明居住事实的材料，如水电费缴纳记录、邻居证言等。同时，积极与物业公司协商，寻求妥善解决物业费问题的方式。
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处理方式：从法律角度看，不交物业费与获得居住证明是两个独立的问题。对于居住证明的开具，业主可向社区居委会或派出所提出申请，并提供相关证明材料，如房产证、租赁合同等。选择处理方式时，应明确居住证明的需求，并了解当地开具居住证明的具体规定和流程。同时，针对物业费问题，应与物业公司协商解决，或寻求法律援助以了解自身权益和法律责任。